Obligations Locations
Diagnostic électricité avant location d’un logement
Les contrats de locations signés s’accompagnent d’un certain nombre de diagnostics :
- Le calcul de la performance énergétique du logement (DPE)
- Le diagnostic plomb dans les logements bâtis avant le 1er janvier 1949
- L’état des installations de gaz et d’électricité anciennes de plus de 15 ans (respectivement diagnostic gaz ou diagnostic électrique de l’installation).
- L’état des lieux locatif (état des lieux d’entrée et état des lieux de sortie)
- L’état des risques et pollutions (risques naturels, technologiques, radon, etc.).
- Le calcul de la superficie habitable du logement vide ou meublé
Chaque expertise comprend des conseils si c’est nécessaire pour la sécurité de l’occupant, ou l’amélioration du bâtiment.
La venue d’un diagnostique ur, souvent obligatoire, protège les bailleurs en cas de vices cachés, et diminue les risques de litige avec les locataires du bien.
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